Els baixos del centre de Barcelona que siguin de protecció oficial es destinaran a que passin a ser de lloguer per la creació de nous comerços locals, bàsics per la sostenibilitat dels barris. Així ho ha dictaminat l’Ajuntament després de rumiar varies opcions, en les quals s’incloïa la que es destinessin pel lloguer de pisos.
Campanya plantejada i executada per l’Ajuntament
Sota la denominació “Baixos de Protecció Oficial”, la decisió s’ha prés principalment perquè com és el cas de la zona de Ciutat de Vella, falten punts de venta com ferreteries, pescaderies, centres socials… D’aquesta manera aquells que vulguin tenir un local de lloguer en aquella zona, mitjançant un concurs públic, hauran de tenir la condició que l’explotaran amb la fi d’un negoci, sempre i quan compleixi els paràmetres establerts per part de l’Ajuntament. El que es vol evitar així, és reduïr la pressència de locals d’oci per la zona, ja que es vol evitar que l’excés d’aquests comportin una inducció de vicis pels barris.
Per altra banda, l’opció d’oferir cases de baixos als ciutadans també ha pogut ser una opció, però segurament s’ha valorat que era més urgent l’aparent necessitat de la presència de comerços locals i fomentar aquest tipus de comerç. És cert que suposarà una ajuda bastant considerable pels comerciants, ja que al estar subvencionat pel govern municipal, el preu mensual del lloguer mai passarà del límit establert que serà el preu més baix que estableixi el mercat. Tot i així els preus no seran fixos i podran oscil·lar segons el moviment i activitat que adquireixi el mercat, i cada local pagarà la quantitat proporcional respecte les condicions, dimensions i localització del local.
Decisió per evitar problemes
Segurament sigui una bona manera d’evitar que aquests locals puguin ser ocupats, ja que cal recordar que a Barcelona hi ha un gran número de casos en els quals molts locals i pisos han estat ocupats per no tenir una determinació catal·logada i condició oficialitzada. Mentre els propietaris no decideixen què fer amb el local determinat, els okupes aprofiten per irrumpir il·legalment en les vivendes i locals.
A més, les lleis actuals no actuen amb molta immediatesa quan es tracta d’executar l’expulsió d’aquest tipus de persones si ja ha passat un límit d’hores. Davant d’aquesta impossibilitat, el propietari no podria recuperar el seu local o vivenda després d’haver passat un tràmit legal, el qual pot durar desde mesos fins a anys, depenent si és primera o segona residència.
Així doncs, es tracta d’una acció ben presa per l’Ajuntament, que hauria de mirar i preocupar-se més pels locals que a dia d’avui encara no estan amb una situació clara i han rebut o estan en perill de tenir okupes, que en alguns casos, aquests produeixen problemes pels veïns no només de convivència sinó en temes comunitaris.
