El barri del Born, en particular, ha experimentat una recuperació comercial notable després de l’impacte de la pandèmia, que va deixar gairebé un 40% dels establiments tancats. Avui dia, la disponibilitat de locals comercials en aquesta zona ha caigut dràsticament, i només un 8% continuen buits.
Segons dades de la consultora immobiliària Cat Real Estate, que ha aconseguit ocupar tots els locals que administra al Born, els preus dels lloguers han pujat un 7% respecte a anys anteriors. Aquestes xifres confirmen la revitalització comercial del barri, impulsada tant pel retorn massiu del turisme com pel suport creixent dels veïns al comerç de proximitat.
Entre les noves obertures que evidencien aquest dinamisme hi ha la botiga de sabates Just Kick It, recentment oberta al carrer Rec, i un nou establiment de la popular pastisseria Jon Cake, especialitzada en pastissos de formatge, al carrer Sant Pere Més Baix, molt a prop del seu local original.
Aquest renovat interès pel comerç local també ha beneficiat altres parts de la ciutat, com l’Avinguda Diagonal, que ha guanyat atractiu comercial gràcies a l’eixamplament de les voreres. En alguns trams, l’ocupació ha arribat fins al 100%.
Tot i això, el repunt de l’activitat comercial no es limita només al Born o a la Diagonal: s’estén per tota la ciutat. Segons la mateixa consultora, que gestiona un patrimoni de més de 800 milions d’euros, la contractació de locals comercials a Barcelona va créixer un 24% durant el 2024.
Com cada any, les vies més cèntriques i amb major afluència han estat les més buscades. El Passeig de Gràcia es manté com la zona comercial més cara d’Espanya, amb un preu mitjà de 261 euros per metre quadrat, superant fins i tot el carrer Serrano de Madrid. A més, només el 2% dels locals hi estan buits. Altres vies amb una ocupació gairebé total són Rambla Catalunya, amb un 2,6% de locals disponibles, i el carrer Pelai, amb un 6%.
